1. Классическая теория оценки недвижимости включает
- два метода оценочных действий (перечислить) (нет)-три метода оценочных действий (перечислить)
- четыре метода оценочных действий (перечислить)
2. Разграничение государственной собственности на землю является процессом
-установление прав на землю органов власти и местного самоуправления (нет)-подготовки документов для государственной регистрации прав на ЗУ частной и публичной собственности (нет)
-подготовки документов для государственной регистрации прав публичной собственности на землю
3. К экономическим регуляторам управления земельными ресурсами относятся
-кадастровая цена земель, земельный налог, арендная плата за землю-абсолютная и дифференциальная рента на землю
-кадастровая и действительная (рыночная) цена на землю
4. К обязательным условиям нормального функционирования рынка недвижимости относится
-три основных условия-пять основных условий
-семь основных условий (нет)
5. Порядок обращений и жалоб граждан в РФ регулируется
-специальным нормативным актом правительства РФ-административно-процессуальным кодексом РФ
-специальным федеральным законом
6. Система прямого государственного управления земельными ресурсами включает
-создание структуры системы органов управления земельными ресурсами на территории региона-создание конкретных форм и условий землепользования
-создание нормативно-правовой базы оптимального землепользования
7. Статья 7.1. КоАП РФ установила размеры административного штрафа на юридических лиц
-200-300 МРОТ-100-200 МРОТ
-10-100 МРОТ
8. Приватизация земель это
-получение в собственность бесплатно используемых земельных участков-получение в собственность бесплатно и за плату используемых земельных участков
-выкуп используемых земельных участков
9. Обязательность проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земель для строительства в России впервые установлена
-статьей 16 ФЗ «О введении в действие ГК РФ»-статьей 38 ЗК РФ (нет)
-постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. №808 (нет)
10. В систему государственного земельного контроля входят
-совместные действия федеральных и муниципальных исполнительных органов по устранению нарушений требований охраны и использования земель-мероприятия специально уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по выявлению и устранению нарушений земельного законодательства требований охраны и использования земель
-требований охраны и использования земель землепользователей по соблюдению земельного законодательства (нет)
11. Реформирование земельных отношений в мире производится по
-пяти моделям-двум моделям
-трем моделям
12. Рыночная стоимость объекта недвижимости это
-величина, определенная в ходе сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости-величина, близкая к кадастровой стоимости земель
-величина, необходимая для начисления земельного налога
13. Земельные отношения в стране- это
-политика государства по созданию и защите имущественных прав на землю-взаимодействие хозяйствующих субъектов по поводу собственности на землю
-стабилизация системы землепользования в стране
14. Автоматизированная система информационной поддержки оборота земель необходима для
-органов государственной власти (нет)-органов управления, субъектов рынка, банков, инвестиционных и страховых компаний
-органов, обеспечивающих оформление документов по процедурам оборота земель (нет)
15. Земельный налог в РФ поступает в бюджет
-муниципальный бюджет-субъекта РФ и муниципальный бюджет
-РФ
16. К функциям опосредованного управления земельными ресурсами относится
-осуществления разграничения государственной собственности на землю-создание законодательной и нормативной основы рационального землепользования
- обеспечение финансирования мер по формированию рационального землепользования
17. Оборот земель это
-область действия экономических отношений, возникающих в процессе купли-продажи, аренды, залога, наследования и дарения ЗУ-купля-продажа и бесплатная приватизация земель
-перевод земельных участков из одной категории в другую
18. Писцовые книги служили для
-закрепления права землепользования-поземельного обложения населения государством
-фиксирования изменений в количестве и качестве земельных наделов
19. Объектом управления земельными ресурсами является
-земельный фонд страны, ее регионов, муниципальных образований, а также отдельные земельные участки-земельный фонд РФ в целом
-земли муниципальных образований и конкретные земельные участки
20. Земельная политика государства это
-действия власти по сохранению земельных ресурсов страны-комплекс социально-правовых мер по оптимизации платности землепользования
-формирование факторов, обеспечивающих формы землепользования согласно общественному строю
21. Конституция РФ определила право частной собственности на землю как
-подчиненное праву государственной собственности-равное правам государственной и муниципальной собственности
-приоритетное перед правами государственной и муниципальной собственности на землю
22. Механизм становления и развития оборота земель является
-государственная регистрация прав на землю-банковский капитал
-база данных о границах и характеристиках участков
23. Вторая модель земельной реформы наиболее широко применяется в
-в странах Восточной Европы-в Латинской Америке
-в Китае
24. Неотъемлемой основой инфраструктуры рынка недвижимости в индустриально развитых странах является
-единая система государственной регистрации прав на недвижимость (нет)-двойная система регистрации – прав собственности и документов о передаче прав собственности
-система государственного учета недвижимости (нет)
25. Константиновская землемерная школа, преобразованная в 1865 году в Московский межевой институт, основана в
-1779 г-1801 г
-1825 г
26. Результатом муниципального земельного контроля является
-акт проверки по устранению земельного правонарушения-документы государственного инспектора по использованию и охране земель по требованиям устранения земельного правонарушения (нет)
-акт проверки соблюдения порядка землепользования (нет)
27. Система управления земельными ресурсами территории включает мероприятия по
-планированию использования земель, землеустройству, ведению ГЗК, государственной кадастровой оценки и мониторинга земель, а также осуществление государственного земельного контроля-обеспечению государственной регистрации прав частной и публичной собственности на ЗУ и прочно связанные с ними объекты недвижимости
-распоряжению ЗУ на административной территории со стороны органов государственной власти и местного самоуправления
28. Государственный контроль за использованием земельных ресурсов базируется на
-требованиях земельного и гражданского кодексов РФ-земельном, лесном, водном, природоохранном, административном законодательстве
-положениях Кодекса РФ об административных правонарушениях
29. Первая модель реформирования земельных отношений базируется на
-на праве частной собственности на землю-на праве государственной собственности на землю
-на смешанной форме собственности на землю
30. Теоретической основой процесса оценки недвижимости являются
-пять оценочных принципов-восемь оценочных принципов
-семь оценочных принципов
31. Главной целью приватизации земель с\х назначения в России является
-предоставление их в собственность гражданам (нет)-государственная регистрация прав собственности граждан на земли с\х назначения
-государственная регистрация прав собственности коллективов граждан на земли с\х назначения
32. К основным задачам государственного управления земельными ресурсами отнесено
-обеспечение механизма экономического стимулирования охраны и рационального использования земель-проведение государственной плановой, финансовой и инвестиционной политики, контроль за состоянием земель
-наделение органов управления функциями, обеспечивающими оптимальное развитие общества, обеспечение социально-правовой защиты субъектов земельных отношений, улучшение землепользования
33. Объектами планирования использования и охраны земель в РФ являются
-территория РФ (нет)-территория страны, регионов и муниципальных образований
-территория субъектов РФ
34. Предметом УЗР являются
-установление направлений землепользования-организация использования земель, обеспечивающая потребности населения
-создание хозяйственно-правового статуса земель
35. Практика экономически развитых стран включает следующие виды планирования использования и охраны земель
-общегосударственное, региональное и муниципальное-пространственное, городское и ландшафтное
-с\х и промышленное
36. Выкупная цена земельных участков под приватизированными предприятиями установлена
-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (нет)
-обоими указанными выше ФЗ
37. Дифференциальная земельная рента это
-арендная плата за землю, расположенную в лучших природно-экономических условиях (нет)-разность между индивидуальной ценой производства на землях лучшего качества и ценой сложившейся на рынке
-добавочные вложения капитала арендатора по отношению к его арендной плате арендодателю
38. Результатом производственного земельного контроля является
-проведение землепользователями мероприятий по рациональному использованию и охране земель-предоставление информации землепользователя в подразделение управления Роснедвижимости о результатах производственного земельного контроля (нет)
-производственный акт проверки соблюдения порядка землепользования
39. Проведение проверки соблюдения земельного законодательства включает
-5 этапов-2 этапа (нет)
-3 этапа
40. Кадастровая и действительная (рыночная ) цена на землю
-незаработанный доход собственника земли (нет)-прибыль землевладельца, полученная на лучших землях по сравнению с худшим (нет)
-арендная плата за землю
41. Столыпинская земельная реформа главной целью имела
-введение частной собственности на аграрные земли-ликвидацию крестьянской общины в деревне (нет)
-заселение территории Сибири и Дальнего Востока (нет)
42. Основной целью управления земельными ресурсами определено
-обеспечение высокого уровня экологических и социальных условий жизни населения-получение максимума финансовых средств в консолидированный бюджет страны
-организация ведения системы земельных отношений, обеспечивающая устойчивое развитие общества
43. Начало общегосударственным межевым и оценочным работам в России ведется
-с Манифеста императрицы Екатерины 2 от 19 сентября 1765 г-с Манифеста императрицы Елизаветы от 28 февраля 1752 г ???? ответ неверный почему та
-с Петровских реформ (нет)
44. Методами регулирования земельных отношений являются
-установление и взимание платы за землю-землеустройство, земельный кадастр и земельный контроль
-стандартизация, сертификация, лицензирование и страхование деятельности предприятий, учреждений и организаций по УЗР
45. Направления регулирования земельных отношений составляют
-создание и использование информационной базы о земельных ресурсах страны-обеспечение качественного улучшения всех категорий земель
-планирование использования земель (нет)
46. В странах Латинской Америке наиболее распространенной является модель перехода к новому земельному строю, основанная на
-марксистской теории социализма-принципах Уругвайской декларации
-теории трудового крестьянского хозяйства русского экономиста А.В. Чаянова
47. Выкупная приватизационная цена земельных участков в РФ определяется
-как 5-30 кратный размер ставки земельного налога-как 2,5 процентный уровень кадастровой стоимости земель
-как 5 процентный уровень кадастровой стоимости земель (нет)
48. Схема территориального планирования это
-документ, устанавливающий градостроительные регламенты использования земель (нет)-документ, устанавливающий функциональные зоны
-документ, устанавливающий территориальные зоны (нет)
49. Первые массовые земельно-оценочные работы по всей территории Российской Империи проведены в период
-1906-1914 гг.-1887-1895 гг.
-1860-1880 гг. (нет)
50. Механизмом становления развития оборота земель является
-база данных о границах и характеристиках участков-государственная регистрация прав на землю
-банковский капитал (нет)
